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當你臨時需要一筆錢週轉，有可能是要買車、買房、創業

要繳稅、孩子學費，或是正要籌辦婚禮…等一堆哩哩扣扣的支出
這筆錢也許不高，不過短時間內就是湊不出來
又不想麻煩家人朋友，到底要去哪裡借錢比較好?

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

 

首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找p2p(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全，你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

 

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了：

找銀行：每間貸款利率方案又好複雜～～

1. 要怎樣貸才貸得出來？

2. 要怎樣跟銀行借錢速度最快？

3. 要怎樣貸、利率才能最低？

4. 每月付多少的利息錢，才不會造成你的負擔？

 

小心~~很多銀行廣告其實充滿陷阱

陷阱一：實際核貸結果差異大：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

就需要多家銀行來回比較。但是各家銀行對不同收入、不同信用狀況的每個人，

核貸結果差異會很大，銀行信貸利率可能從 2% 到 20%，不同銀行核貸的門檻也差很多，不比較一定會吃虧！

 

陷阱二：廣告利率騙很大

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

結果最後申辦出來的條件，跟當初所說的天壤之別。

 

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因，

因為相信大多數人，對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的；

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 

 

小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  若是一次不通過，可能每家都過不了

因為銀行會透過【聯徵】知道你有辦過，信用紀錄就會扣分就更難借到

所以，要找" 專業貸款顧問 "大數據分析一次到位

找到低利息. 低月付的方案才是最佳選擇 !

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢，承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明，擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件，找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

政府合法立案的貸款顧問公司，他們是專門辦理一般民眾的個人貸款評估

不管是信用貸款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 負債整合 ,

通通都可幫你規劃 !一對一免費諮詢、評估最適合的貸款專案。

建議您可每一家都填表去免費諮詢看看

多比較不同專家給的意見，最後選擇最適合的，那就是最好的方案

填表留了連絡方式之後，客服人員打電話給你的時候

你只要跟他們說：「你的貸款需求」，

他們就會免費為你找適合的方案了

就算評估之後不適合，不貸款也沒關係喔(免費)

 

 

 

                            (註)以上方案以OK忠訓官網所提供之資訊為準

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後，

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

 

首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全，你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

 

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前，

銀行給你的利率跟額度都只是概估。

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問，

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的，沒有銀行會願意向你保證能貸款條件，

除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績，同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

結果最後申辦出來的條件，跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因，

因為相信大多數人，對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的；

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如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢，承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明，擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件，找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

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台版「亞特蘭提斯」翡翠水庫水底秘密埋藏35年 幾乎無人知曉

中南部面臨56年來最嚴重旱災，多座主要水庫都發出紅色警戒，蓄水量已跌破10%，但北部的翡翠水庫依舊保持著88%的蓄水量，供水無虞，與其他水庫形成強烈對比。事實上，翡翠水庫底一直埋藏著「亞特蘭提斯」般的秘密長達35年，幾乎為世人所遺忘。翡翠水庫在民國68年開始動工，歷經8年，終於在民國76年竣工，但從73年起就開始蓄水，到了民國75年初，一座迷你學校「碧山小學」就此長眠在水庫底，至今已35年，除了當地老前輩外，幾乎無人知曉這座台版「亞特蘭提斯」。 碧山國小學生相當稀少，更在72年時就因人數不足，改制為龜山國小碧山分班。在翡翠水庫工作28年的退休人員表示，翡翠水庫開始蓄水時，學校在水庫上游租屋當教室，學生每天必須搭乘水庫交通船上學，直至80年學生剩下2人，宣布廢校後，這段過程也徹底走入歷史。沉入水底16年後，也就是民國91年，碧山小學當時因枯水期，再度浮出水面，許多老村民得知後趕緊「返鄉」尋找兒時記憶，拍照留念，但過了2個月後，水量豐沛，蓄水量再度爬升，碧山小學再度沉入水底，至今都未再度浮出過。此外，翡翠水庫竣工後，也導致了烏來杜鵑的野外棲息地消失，造成烏來杜鵑絕種危機，長達30年無採集記錄，幸得農委會保育中心與北市府合作下，成功復育烏來杜鵑。翡翠水庫為全台第二大水庫，總容量為4億600萬立方公尺，僅次於台南曾文水庫的6億1000萬立方公尺，但由於降雨優勢、完善的水土保持與近年來導入的水力排沙操作，年淤沙量更是從原先的74.4萬立方公尺，大幅降低至29.2萬立方公尺，長年來面對乾旱威脅，蓄水量始終能保持在8成以上。(中時新聞網)

最強美乳人妻揭餵奶6年36G縮水變形「討厭現在的胸部」

38歲日本寫真女星熊田曜子擁有G級傲人上圍，有「史上最強美乳」稱號，雖已是3個孩子的媽，但身材依舊保持火辣，日前她卻在社群網站透露因為餵了多年的母奶，讓她引以為傲的G奶縮水，現在很討厭自己的胸部。熊田曜子2012年和圈外人丈夫奉女成婚，同年生下大女兒，2015年、2018年分別再生老二、老三，她表示每個孩子都用了2年餵母乳，戒奶後胸圍已經縮小到令人驚訝的程度，「20多歲時令我自豪的胸部，形狀與彈性已完全不同」，更稱討厭自己現在的胸部。 在 Instagram 查看這則貼文 熊田曜子（@kumadayoko）分享的貼文 對此煩惱，熊田曜子透露她接受某人的胸肌鍛煉，第一次不到一個月，她已經感覺到身體變化，而她也開始拍片示範做豐胸運動，想分享給產後有同樣煩惱的媽媽們。而熊田曜子隨文還附上一張於2020年底拍的照片，可看岀她的胸形依舊好看，完全不像她所形容的縮水變形，看來努力運動很有成效。熊田曜子1月底曾公開自己的體重，165公分的她，只有46.5公斤，體脂肪更只有9.6%，好身材讓許多人稱羨不已，而她之前就曾透露因為自己喜歡吃甜食，又是容易發胖的體質，因此她會節制口腹之慾，更表示因為聽說過量運動，胸部會變小，所以她主要是做抬腿運動。(中時新聞網)

獨家》幼兒園負責人違法任教 粗暴管教男童巴頭還掐脖

台中豐原一家私立幼兒園疑爆虐童案，1名大班的6歲男童遭女師掐脖、巴頭，造成頸部、下巴、手臂等處挫傷，家長追問才得知孩子只是不想午睡，就遭無照任教的幼兒園負責人粗暴管教，怒向派出所報案提告傷害。消息傳出後，許多家長對幼兒園失去信心，紛紛詢問轉學、退費等程序。根據監視器影像顯示，這名男童因不配合午睡，掛名「主任」的蔡姓女老師情緒失控，先是出手巴頭，接著雙手抓住男童頭部猛甩，接著大力掐住脖子，還粗暴拉傷男童手臂，造成男童頸部、下巴、手臂均有擦挫傷。男童返家後童言童語訴說過程，家長隔天到幼兒園調監視器，看到兒子被施暴畫面當場心碎，當天晚上就到當地派出所報案，並完成筆錄製作，對施暴的蔡姓女老師提告傷害。台中市教育局表示，該幼兒園9日下午9時許通報「家長於9日下午約5時到幼兒園反映，其子8日下午回家時，脖子左邊有2道小抓痕」，家長到園檢視監視器影像，發現是老師為督促小朋友安靜午休，因管教方式不當造成小朋友受傷，當下即報警。據了解，該名涉嫌施暴的蔡姓女老師其實是幼兒園負責人，已於9日離職，目前「關懷e起來平台」將追查否涉及兒虐。教育局則查出蔡女不具教保服務人員資格，卻入班教學，將依教保服務人員條例第34、35條分別裁處負責人及行為人6000元罰鍰，並列入追蹤複查。園方則表示，很遺憾老師情緒控管不佳，造成幼兒受傷事件，已通報校安處理中心，並通報台中市教育局，已革職不適任教師。未來將持續關心受傷寶貝的身體及心理狀況，園長亦會深入檢討此事件的發生及預防，加強走動管理，留意老師與孩子們互動情形與狀態。

蔡總統與川普電話會談 原來是他促成的

前美國總統川普在2016年贏得總統大選後，12月2日接受蔡英文總統的祝賀電話，引發軒然大波。近期有記者在著作中透露，當時促成雙方通話的關鍵，其實是長期友台的前美國國防部印太助理部長薛瑞福。美國《野獸日報》（The Daily Beast）引述記者羅金的新書《天堂下的混亂》（Chaos Under Heaven），稱當時擔任華府智庫「2049計畫研究所」（Project 2049 Institute）主席的薛瑞福，對他在國務院政府交接團隊中的朋友，提出讓川普和蔡總統通話的建議。由於政府交接期間較為混亂，加上川普和當時即將擔任白宮首席策士的巴農，都認為激怒北京「是一件好事」，最後讓這段歷史性通話化為現實。羅金表示，該電話引發的後果超乎川普意料，因為川普將美國和中國大陸視為兩家敵對的大企業，而基於其商業經驗，他認為最好能和其他企業的執行長保持良好私人關係。因此在女婿庫許納的推動下，川普2017年2月9日在與大陸國家主席習近平的通話中，承諾不會再有同樣的狀況發生，變相承認與蔡總統的通話是個錯誤。從那兩通電話之後，川普對台灣的態度便不甚積極，即使當時的美國政府中有大量友台人士，但在川普任期的前3年內，美國都盡量避免對台灣表達公開支持。例如美國務院東亞暨太平洋事務局副助卿黃之瀚2018年訪台時，川普就曾抓狂大罵：「為何沒人告訴我這件事？把他給我弄出來！」薛瑞福於川普執政前期擔任美國防部印太助理部長，2019年12月辭去職務後，又返回他和美國戰略學者石明凱共同創建的「2049計畫研究所」，目前擔任該智庫的主席。文章來源：When Trump Caved to Xi and Threw Taiwan Under the Bus(中時新聞網)

江宏傑被爆拿愛媽孩子當人質 華研怒發9點聲明回應了

福原愛和江宏傑婚變傳言鬧了一週，今（10日）日本2大週刊持續報導兩人婚變後續，還指控江宏傑不顧小孩、拿愛媽和小孩當人質等，兩人所屬經紀公司稍早回應「福原愛、江宏傑皆是華研國際音樂簽約藝人，關於夫妻間的私事希望外界能夠給予空間，讓兩人一起平靜處理，謝謝大家。」並發9點聲明駁斥。對於連日諸多不實報導，華研回覆如下：1. 報導指出江宏傑要小孩告訴福原愛說：「江宏傑在哭。」就是拿愛媽與小朋友人質作戰一事並非事實，這項指控太可惡。2. 江宏傑告訴福原愛，育兒是女人的工作，保姆費由福原愛一個人負擔均非事實。褓姆費雙方都有支付，育兒不是女生的工作，是雙方一起，且江爸江媽一直以來也有幫忙夫妻照顧小孩。3. 報導指出江宏傑接受婚戒贊助並非完全事實，江宏傑本人有買結婚戒指給福原愛。4. 報導指出江宏傑曾告訴福原愛：「沒有錢的工作為何要接？」這也絕非事實。江宏傑與福原愛參與多個公益活動代言，從來不是以金錢為考量。5. 報導指出夫妻結婚4年多，福原愛身旁友人表示：「社群媒體的照片有些是假象，表示拍照時的幾秒間強顏歡笑。」此言論不清楚其友人目的是什麼。6. 關於報導指出《女性SEVEN》周刊報導福原愛不倫事件，江宏傑在隔日發聲明指出：「沒有不倫事件」，此事並非事實，江宏傑沒有發表這項聲明。7. 報導指出江宏傑與福原愛分居並非事實，截至福原愛在今年1月1日離開台灣前，兩人、愛媽與小朋友都住在高雄，且夫妻並沒有與公婆、大姑同住。8. 福原愛在今年1月1號離開台灣前多次表示：「現階段愛媽與小朋友留在台灣會比較安心。」不清楚截至今日(3/10)多則不實指控背後目的為何，希望自稱福原愛身邊友人可以停止言語暴力並自律。9. 報導中揭露有關藝人與客戶商業合約機密一事，恐將造成洩密之人法律責任。

日本蔦屋書店總經理：台人不太愛買書 卻愛書店的餐廳

台日大不同！日本知名複合式書店「蔦屋書店TSUTAYA BOOKSTORE」，被國際媒體選為全球最美20大書店之一，跨海來台展店已開設六家分店，台灣蔦屋書店總經理橋本龍之介10日在台中市建築經營協會大師講座，暢談台灣蔦屋展店戰略，深入分析台日書店市場、消費者走向，發現台灣人很愛住家附近開書店，但去書店少買書，書店內餐廳反而是消費強項，書籍成為集客媒介，民眾喜歡書店的氛圍，帶來相關營業項目驚人消費力，蔦屋樂觀期許在台灣展店以五十家為目標。台中市建築經營協會理事長賴柄源出身機械業，對書店經營困難的今日，蔦屋書店每年營收能破三百億，且持續成長，如何逆勢成長，經營之道值得台灣借鏡，今日特別邀請台灣蔦屋書店總經理橋本龍之介到台中市建築經營協會大師講座，揭開蔦屋的營運勝利方程式。橋本龍之介表示，台灣和日本書店經營不一樣的是，日本土地比較少，尋找開店地點困難度比較高，但來台灣開書店，面積從剛開始的160坪一直擴大到300坪，後來甚至到500坪的大空間，因為蔦屋來台灣展店經營項目，書店不只賣書，還加入咖啡店、餐廳空間、日本雜貨，餐廳與日本雜貨反而變成營業強項。蔦屋在台灣規畫的書籍種類，包括中日文書還有日本雜貨，值得一提的是，對書籍的擺設採主題規畫，不是以書籍大小作排列，舉例如一個區域為義大利的主題，包括漫畫書、旅遊及料理等書類，其他提案主題則有料理、旅遊與雜貨等分類。橋本龍之介說，以書籍的銷售來看，台灣書籍市場是比日本小很多，但是民眾對餐飲及日本雜貨興趣很大，每次決定設立一家書店前，蔦屋集團都會先針對附近居民做問卷調查，從北中南站問卷調查分析，民眾對住家周遭開書店意願最高，但也發現有趣現象，「大家都希望開書店開在住家的旁邊，與書店為鄰，但是不會很想買書，而是去享受書的氛圍」。「書店經營變成以書做為集客的媒介」，橋本龍之介表示，從餐飲及日本雜貨創造更多利潤，台灣和日本經營比較，台灣蔦屋的書籍銷售和日本雜貨約占營業額的50％，餐飲一項即高居一半，反觀在日本的營業額，書籍銷售高占80％，文具及生活雜貨佔20％，呈現文化的差異。蔦屋目前在台展店計有六家書店，他說，目標是希望未來在全台灣開設五十間書店，正籌畫明年三月在台北大直開設新書店，今年在南部著手規畫新書店，台灣的書籍銷售，包括兒童書籍、女性雜誌等都很受歡迎，開發複合式的書店商機，不受網路書店影響。日本人口一億五千多萬人，擁有蔦屋書店會員卡超過7000多萬人，相當於每兩個日本人就有一張蔦屋書店的會員卡，目前蔦屋在台灣的會員數差不多10多萬人。蔦屋書店在日本有1100多家，其中九州和台灣的面積差不多，九州蔦屋書店有100家，橋本龍之介看好在台灣展店達成目標。橋本龍之介到台中市建築經營協會演講，以「CCC策劃的品牌和蔦屋展店戰略」為題，分享蔦屋書店為何自我定義為「生活提案業」，而非「書店業者」，在咖啡與購物商場的生活提案之外，佐賀武雄市圖書館的代管也成功帶近百萬人潮，這些創意的發想，正是蔦屋書店盈利的祕密之一。橋本龍之介指出，近期台中市政店與交趾陶藝術家吳榮合作「花開現囍」特展，這個極少受到台灣人知悉的工藝意外大受好評，也讓展覽再延至四月，讓更多人享受蔦屋書店呈現的藝術盛宴。

牛年大驚奇 六大壽險前二月海賺近千億

六大壽險啟動資本市場「提現」行動。富邦人壽10日公告單月稅後獲利151.6億元，拿下壽險單月獲利王，國泰人壽以150.6億元居2月亞軍，兩家都是歷年2月的獲利新高，南山人壽2月稅後亦賺96.23億元，創其歷年單月新高。加上新光人壽單月賺34.74億、中國人壽有30.68億元的稅後獲利，台灣人壽2月賺20.21億元，今年2月雖然因農曆新年工作天數少，但六大壽險估計2月稅後獲利484億元，超越今年1月的474億元，六家合計是史上最賺錢的一個月。在股海、債市裡合計實現近新台幣1,400億元的資本利得，讓六大壽險兩個月合計稅後獲利逾958億元，創史上新高紀錄，較去年同期成長近139％，等於獲利翻倍。前2月稅後獲利目前以國泰人壽的337.1億元，暫居第一名，這也是國壽成立58年以來的同期新高獲利，扣除2020年的特殊情況，今年前兩個月的獲利金額，幾乎是過去一年的獲利量，已經趁市場高點先賺起來放；國壽強調其淨值項下金融資產未實現利益仍逾1,300億元，攤銷後成本（AC）項下的債券未實現利益逾2千億元，即還有很粗的獲利本錢。富邦人壽前2月稅後累積獲利以309.4億元，緊追在後，隨時可能翻盤，富邦人壽2月淨值不降反升，以5,150億元創其史上最高淨值，淨值下股債未實現利益還高達1,450億元；市場分析，富壽2月主要處份海外債券，保留較多的股票獲利。南山人壽前2月累計稅後獲利123.08億元，目前排名第三，且淨值下也還有1,300多億元的未實現利益，等於未來三大壽險公司就是比氣粗，看誰看資本市場更準，就能維持獲利的排名及帳上資產價值。(工商 )

華南金展望2021年 多元收益來源兼具獲利與品質

華南金控（2880）於10日召開法人說明會，公布2020年營運績效，受新冠肺炎疫情及子公司華南永昌證券權證業務損失影響，自結稅後淨利86.62億元，較前一年度下滑45.7％，每股稅後盈餘（EPS)0.67元，股東權益報酬率（ROE）4.58％、資產報酬率（ROA）0.30％。華南金總資產與淨值皆穩健成長，至2020年底，總資產突破3兆元，達3.10兆元，較2019年底成長13.5％。集團獲利主要來源子公司華南銀行2020年度自結稅後淨利124.63億元，年減17.8％，主要係金融商品操作難度增加，加上台美利差縮減，不利USDTWD SWAP操作，使投資收益年減18.47億元；利息淨收益在市場資金寬鬆、同業競爭與存放利差縮減下，年減8.05億元；財富管理業務受宣告利率持續下降與責任準備金利率調降等因素影響，保險銷售動能削減，保險手收下滑三成，全行整體手續費淨收益年減3.68億元。綜合上述因素，致整體淨收益376.57億元，年減7.5％，每股稅後盈餘（EPS）1.45元，股東權益報酬率（ROE）6.24％、資產報酬率（ROA）0.44％。在放款業務方面，華南銀行響應政府辦理紓困振興貸款，金援客戶力抗新冠肺炎疫情衝擊，企、個金放款動能持續穩健成長，企金放款增加371億元（YoY+4.7％）、個金放款增加888億元（YoY+14.1％），其中尤以房屋貸款及中小企業放款表現最為亮眼，年增量各達582億元、569億元，成長幅度皆約11％，推升總放款餘額持續上探1.80兆元，增幅6.8％，核心業務成長動能強勁。 中小企業放款餘額位居同業第四名，危老業務排名泛公股銀行首位，房貸餘額重返前五大，且聯貸業務大躍進，國內市占率攀升至7.4％，排名第四名，創歷史最佳成績。此外，資產品質仍維持良好表現，2020年12月逾放比率為0.15％，備抵呆帳覆蓋率794.77％，皆優於同業平均表現。在手續費收入方面，強勁的放款成長動能帶動放款手續費收入年增25.0％，占比提升至14％；財富管理手續費收入雖因保險手收總額年減三成，惟基金總手收受惠投資市場熱絡而年增8.3％，創5年來新高，且財產信託業務手收大幅成長逾八成，使財管管理手收占比仍維持在65％，故整體手續費收入減幅縮小至7.4％。基金保管及財產信託業務在銀行全體同仁全力衝刺下，成長表現可圈可點，第3季基金保管規模達5,866億元，排名業界第二，保險手收維持泛公股行庫第一名。子公司華南永昌證券2020年受權證業務損失影響，自結稅後淨損36.32億元，若排除權證業務一次性損失46.19億元，自結稅後淨利為9.87億元，可較2019年度微幅成長6.0％。華南永昌證券在權證業務發生鉅額損失當下已立即進行一系列內控、風控及作業規範改善措施，強化公司內控內稽及法令遵循機制，以避免類似情形再次發生，並且全面改組董事會以提升董事獨立性、多元性及專業性，同時進行財務改善、資本增強計劃，以提高資本使用效率、維持業務競爭力。證券經紀業務方面受惠股市熱絡而呈大幅成長，經紀手收及業績量年成長近六成，承銷業務手收亦成長1.5倍，經紀現貨市占率為3.19％。子公司華南產險2020年自結稅後淨利4.82億元，年減26％，主要係因第四季商業險個案重大賠案損失，以及國內新冠肺炎疫情趨緩、自駕旅遊增加，使賠案相較往年多，致保險本業收益年減1.97億元。此外，投資收益受市場急速變化影響減少約972萬元。華南產險簽單保費總收入101億元，增幅11.6％，車險、傷害及健康險成績佳，成長幅度皆優於市場平均，簽單保費收入市占率5.40％，同業間排名第七名。展望2021年，全球經濟復甦力道仍將受到疫情後續發展干擾，不確定因素仍然存在，惟在各國擴大貨幣寬鬆及財政擴張政策支撐下，可望有助於提振實質需求與全球經濟回升，仍需端視疫苗施打進度及有效性、美國新政府財政刺激方案成效與國際貿易關係、地緣政治情勢等對全球經濟之影響，2021年的金融環境仍存在許多變數、競爭與新的挑戰。華南金融集團將因應國內外政經情勢變化及疫情後績發展，積極配合政府政策，審慎評估風險，將採多元化收益來源策略，穩住利差與資產品質，強化手續費及金融商品交易投資收益，並以提升證券及產險子公司獲利占比達10％以上為目標，以均衡集團獲利貢獻。在拓展業務、發展數位金融同時持續強化風險管理，機動調整經營，以提升集團經營效益，推升整體經營績效，並善盡社會責任、力行環境永續，落實ESG精神，逐步朝「發展金融數位轉型，深耕全球布局，成為獲利與品質兼具、永續經營的優質金融機構」之願景目標邁進。(工商 )

大明國小食農教育有妙招　小小廚師「米蔬餅」、「米布丁」上菜囉

竹田鄉大明國小推行食農教育有妙招，除結合社區帶孩子下田認識家鄉農產，還讓他們當起小小廚師、用在地食材做料理，米蔬餅、米布丁、淺漬季節水果等一道道客製化美食，不僅色香味十足，還有濃濃的知足惜福意味。「食材全由小朋友親自採摘。」大明國小校長藍乙琳指出，食農教育除要培育孩子認識家鄉農特產、增長食安相關知識外，引導他們養成知足惜福的觀念也很重要，因此會在課程中帶他們下田體驗採收的辛苦，進而在與生態廚師團隊合作指導孩子料理時，讓他們使用自採的食材。他說，學校推動食農教育至今8年，是從2018年開始與生態廚師團隊合作，讓孩子化身小小廚師來上菜，盼透過動手做的有趣體驗，加深他們對食農教育的印象，而團隊們也年年推出不同的客製化菜單，讓孩子們每次都在嘗鮮中學習。他介紹，今年的菜單有米蔬餅、米布丁、淺漬季節水果、手捏洛神味增飯糰、野菜味增湯等，當中米蔬餅是學校義工媽媽研發的私房菜，由於最近高麗菜盛產，所以特別加了許多高麗菜，盼在推廣食農教育的同時也為小農促銷高麗菜。小朋友在生態廚師團隊的協助下，一道道客製化美食陸續上桌，而與此同時也可發現，餐桌擺設有巧思，孩子不僅在桌上鋪上黑色桌巾，還插上金黃優雅的文心蘭，學童笑稱，「竹田名產文心蘭不能入菜，但可當擺飾」。藍乙琳開心道，食農活動不僅培養孩子們正確的食安觀念，也讓孩子更加認識家鄉的生態環境與人文風情，滿桌的在地料理與特色擺設，在潔淨的校園裡，無疑是場溫馨又健康的營養午餐饗宴。

內政部業務報告 盤點兩階段社宅目標

內政部長徐國勇11日將赴立法院進行業務報告，報告內容涵蓋政府將直接興建社會住宅5萬2030戶，已達第1階段目標，並已盤點第2階段興建用地，於全國推動50案計1萬5,000戶社會住宅。為落實8年20萬戶社宅目標，內政部表示，5萬2,030戶包含既有6,475戶、新完工1萬689戶、興建中1萬9,218戶、已決標待開工4,326戶及規劃中1萬1,322戶，已達第1階段目標；另外也已盤點第2階段興建用地，並督導國家住宅及都市更新中心於全國推動50案計1萬5000戶社會住宅。在執行社會住宅包租代管計畫，內政部將結合地方政府、國家住宅及都市更新中心與6個直轄市租賃公會等共同辦理。計有15個地方政府開辦、71家業者參與，累積媒合計1萬3,451戶。精進不動產交易管理方面，內政部表示，2021年1月27日修正公布「平均地權條例」、「地政士法」及「不動產經紀業管理條例」部分條文，明定揭露完整門牌（地號）、預售屋全面納管且須即時申報、增訂主管機關查核權及加重屢不改正罰責、納入預售屋紅單交易管理及定型化契約備查等規範，以提供更為透明、即時、正確的不動產交易資訊。 2020年8月公告修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」及修正發布「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」，已自去年9月生效，明定出租人於租賃期間不得調漲租金，住宅修繕期間不能居住使用可要求扣除全部或部分租金等規範，以保障消費者權益。(工商 )

日月潭快見底 這家族祖先200年遺跡重見天日

台灣嚴峻缺水，中南部共9座水庫蓄水量僅剩1成，其中日月潭水庫水位持續下降，面臨數十年不曾見過的旱季，因為整個水庫快要見底，一個黃氏家族才發現200年前祖先住在潭底的遺跡，不過他們卻被林務局要求拆屋還地。儘管近日有鋒面帶來降雨，仍難為水庫解渴，尤其中南部的水庫，已經嚴重到水位幾乎見底了，其中日月潭水庫更出現彷彿「年輪蛋糕」的特殊景象，放眼望去僅剩一片綠油油的泥地。 據《東森新聞》報導，南投日月潭當有一個黃氏家族，祖先從清朝時期就住在現在的日月潭底（昔日為陸地），後來日據時期建立水壩，家族被迫搬遷，在水社碼頭旁居住逾70年，近日卻因日月潭水位降低，意外發現祖先住在潭底的遺跡，由磚牆堆砌而成，景象極為罕見。居住在日月潭超過200年的黃式家族，近日卻被林務局提告拆屋還地，他們怒拿地籍資料討公道。黃氏家族成員黃文登指出，別家的土地不僅能居住還能開發，「我們這老早的房子，為什麼不能讓我們生存的空間呢？」官司纏訟至今10幾年還未判決，豈料近日因日月潭乾旱缺水，祖先遺跡浮出水面，讓他們極為感嘆。(中時新聞網)

網傳鳳梨酥遭大陸棄單 臉書團購喊話搶救 微熱山丘回應了

大陸日前表示因在台灣出口鳳梨中發現介殼蟲，宣布自3月1日起暫停台灣鳳梨輸入，近日又傳出國內知名品牌「微熱山丘」鳳梨酥遭陸代理商棄單，導致上萬盒鳳梨酥滯銷，有臉書團購社團更打出「搶救」口號急銷貨。對此，微熱山丘證實訂單有遭代理商取消，不過搶救鳳梨酥僅為代理商銷售手法，目前正在了解中。大陸宣布3月1日起暫停台灣產鳳梨輸入，造就一股全民吃鳳梨熱潮，近日卻瘋傳知名品牌「微熱山丘」鳳梨酥遭大陸代理棄單滯銷，轉往在臉書團購社團「SOFA SOFAT 沙發美食社 」發起搶救鳳梨酥的促銷活動。根據《自由電子報》報導，臉書社團《SOFA SOFAT 沙發美食社》近日緊急公告表示「Urgent！微熱山丘鳳梨酥1000盒需要每個熱情的你。」文中提到，「微熱山丘鳳梨酥10入原價一盒420元，救救鳳梨價378元。」對此，微熱山丘證實近日的確有海外代理商取消訂單，不過由於是後來追加的訂單，並不影響品牌營運，實際訂單數量則不方便透露。針對團購社團的發文，業者指出這是代理商的銷售手法，和微熱山丘無關，目前已派人了解，避免用字引起爭議。(中時新聞網)

日月潭快見底 這家族祖先200年遺跡重見天日

台灣嚴峻缺水，中南部共9座水庫蓄水量僅剩1成，其中日月潭水庫水位持續下降，面臨數十年不曾見過的旱季，因為整個水庫快要見底，一個黃氏家族才發現200年前祖先住在潭底的遺跡，不過他們卻被林務局要求拆屋還地。儘管近日有鋒面帶來降雨，仍難為水庫解渴，尤其中南部的水庫，已經嚴重到水位幾乎見底了，其中日月潭水庫更出現彷彿「年輪蛋糕」的特殊景象，放眼望去僅剩一片綠油油的泥地。據《東森新聞》報導，南投日月潭當有一個黃氏家族，祖先從清朝時期就住在現在的日月潭底（昔日為陸地），後來日據時期建立水壩，家族被迫搬遷，在水社碼頭旁居住逾70年，近日卻因日月潭水位降低，意外發現祖先住在潭底的遺跡，由磚牆堆砌而成，景象極為罕見。居住在日月潭超過200年的黃式家族，近日卻被林務局提告拆屋還地，他們怒拿地籍資料討公道。黃氏家族成員黃文登指出，別家的土地不僅能居住還能開發，「我們這老早的房子，為什麼不能讓我們生存的空間呢？」官司纏訟至今10幾年還未判決，豈料近日因日月潭乾旱缺水，祖先遺跡浮出水面，讓他們極為感嘆。(中時新聞網)

成長飛快 Disney＋訂戶16個月內破1億大關

美國娛樂巨頭迪士尼旗下的串流媒體服務Disney+，正式上線至今才16個月，付費訂戶數已突破1億大關。還算是新進菜鳥的Disney+，在競爭白熱化的串流媒體市場展現驚人的成長速度，對龍頭網飛（Netflix）的霸主地位逐漸構成威脅。在《星際大戰》首部真人影集《曼達洛人》（The Mandalorian）、漫威影集《汪達與幻視》（WandaVision）等強檔片的號召下，Disney+訂閱戶數可望在2024年前達到2.6億里程碑。串流霸主網飛1月份時宣稱，已擁有2.037億訂戶。迪士尼執行長包正博（Bob Chapek）在9日的股東大會上重申，串流業務被他列為公司發展的優先策略，迪士尼已設下Disney+平台每年推出100部以上新片的樂觀目標。Disney+擴張速度飛快，超車Amazon Prime Video等對手，除了拜上市正逢其時、就在去年新冠疫情爆發的前幾個月之賜，及時上架熱門新片的策略也是留住訂戶的主因。Disney+的訂閱月費6.99美元起跳，相較其他串流服務便宜得多（今年稍後調漲到7.99美元）。 疫情讓迪士尼主題樂園、影業等傳統業務停擺，但居家避疫令助新興的串流事業爆炸性成長。除了影迷引頸期待的熱門強片《汪達與幻視》，上周在戲院上映的迪士尼最新動畫電影《尋龍使者：拉雅》（Raya and the Last Dragon），也同步在Disney+上架，收費30美元。迪士尼的經營策略會因市場不同而異，以維持訂戶成長。例如在部分海外地區，將推Disney+外加Star平台的選項，Star是迪士尼在歐洲、紐澳、加拿大等地新增的頻道，主打「成人取向」的節目內容。藉由重金投資籌製全新節目和電影，即便《曼達洛人》等熱門影集播畢，迪士尼仍看好訂戶不會流失。(工商 )

日本蔦屋書店總經理：台人不太愛買書 卻愛書店的餐廳

台日大不同！日本知名複合式書店「蔦屋書店TSUTAYA BOOKSTORE」，被國際媒體選為全球最美20大書店之一，跨海來台展店已開設六家分店，台灣蔦屋書店總經理橋本龍之介10日在台中市建築經營協會大師講座，暢談台灣蔦屋展店戰略，深入分析台日書店市場、消費者走向，發現台灣人很愛住家附近開書店，但去書店少買書，書店內餐廳反而是消費強項，書籍成為集客媒介，民眾喜歡書店的氛圍，帶來相關營業項目驚人消費力，蔦屋樂觀期許在台灣展店以五十家為目標。台中市建築經營協會理事長賴柄源出身機械業，對書店經營困難的今日，蔦屋書店每年營收能破三百億，且持續成長，如何逆勢成長，經營之道值得台灣借鏡，今日特別邀請台灣蔦屋書店總經理橋本龍之介到台中市建築經營協會大師講座，揭開蔦屋的營運勝利方程式。橋本龍之介表示，台灣和日本書店經營不一樣的是，日本土地比較少，尋找開店地點困難度比較高，但來台灣開書店，面積從剛開始的160坪一直擴大到300坪，後來甚至到500坪的大空間，因為蔦屋來台灣展店經營項目，書店不只賣書，還加入咖啡店、餐廳空間、日本雜貨，餐廳與日本雜貨反而變成營業強項。蔦屋在台灣規畫的書籍種類，包括中日文書還有日本雜貨，值得一提的是，對書籍的擺設採主題規畫，不是以書籍大小作排列，舉例如一個區域為義大利的主題，包括漫畫書、旅遊及料理等書類，其他提案主題則有料理、旅遊與雜貨等分類。橋本龍之介說，以書籍的銷售來看，台灣書籍市場是比日本小很多，但是民眾對餐飲及日本雜貨興趣很大，每次決定設立一家書店前，蔦屋集團都會先針對附近居民做問卷調查，從北中南站問卷調查分析，民眾對住家周遭開書店意願最高，但也發現有趣現象，「大家都希望開書店開在住家的旁邊，與書店為鄰，但是不會很想買書，而是去享受書的氛圍」。「書店經營變成以書做為集客的媒介」，橋本龍之介表示，從餐飲及日本雜貨創造更多利潤，台灣和日本經營比較，台灣蔦屋的書籍銷售和日本雜貨約占營業額的50％，餐飲一項即高居一半，反觀在日本的營業額，書籍銷售高占80％，文具及生活雜貨佔20％，呈現文化的差異。蔦屋目前在台展店計有六家書店，他說，目標是希望未來在全台灣開設五十間書店，正籌畫明年三月在台北大直開設新書店，今年在南部著手規畫新書店，台灣的書籍銷售，包括兒童書籍、女性雜誌等都很受歡迎，開發複合式的書店商機，不受網路書店影響。日本人口一億五千多萬人，擁有蔦屋書店會員卡超過7000多萬人，相當於每兩個日本人就有一張蔦屋書店的會員卡，目前蔦屋在台灣的會員數差不多10多萬人。蔦屋書店在日本有1100多家，其中九州和台灣的面積差不多，九州蔦屋書店有100家，橋本龍之介看好在台灣展店達成目標。橋本龍之介到台中市建築經營協會演講，以「CCC策劃的品牌和蔦屋展店戰略」為題，分享蔦屋書店為何自我定義為「生活提案業」，而非「書店業者」，在咖啡與購物商場的生活提案之外，佐賀武雄市圖書館的代管也成功帶近百萬人潮，這些創意的發想，正是蔦屋書店盈利的祕密之一。橋本龍之介指出，近期台中市政店與交趾陶藝術家吳榮合作「花開現囍」特展，這個極少受到台灣人知悉的工藝意外大受好評，也讓展覽再延至四月，讓更多人享受蔦屋書店呈現的藝術盛宴。